لا يصح ان يشترط في عقد الرهن ما ياتي: 1 - ان تكون منافع العقار المرهون للمرتهن، وللمرتهن بموافقة الراهن تحصيل غلة العقار المرهون على الا ينتفع بها. 2 - ان يمتلك المرتهن العقار المرهون مقابل دينه ان لم يؤده الراهن في اجله المعين. وفي كلتا الحالتين الرهن صحيح والشرط باطل.